Estimation théorique
Route de la chambotte,73310 Chindrieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la chambotte,73310-Chindrieux indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-11 | 5689 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 85 | 500 | 305690€ | 3596€ |
2022-10-25 | 230 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 125 | 500 | 636000€ | 5088€ |
2021-09-27 | 233 | RUE DU CRI | 4 | 91 | 1535 | 433220€ | 4761€ |
2021-06-18 | 1294 | RTE D AIX | 3 | 120 | 430 | 215000€ | 1792€ |
2022-05-02 | 100 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 91 | 606 | 210000€ | 2308€ |
2020-04-27 | 1068 | RUE DU CHEF LIEU | 1 | 31 | 43 | 138000€ | 4452€ |
2019-12-11 | 1032 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 50 | 202 | 130000€ | 2600€ |
2019-10-28 | 69 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 141 | 181700€ | 1933€ |
2021-07-12 | 67 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 144 | 219000€ | 2330€ |
2021-03-02 | 63 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 262 | 235000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 104 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 91 | 613 | 280000€ | 3077€ |
2020-10-28 | 103 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 115 | 850 | 311500€ | 2709€ |
2021-08-05 | 1039 | RTE D AIX | 4 | 76 | 237 | 100000€ | 1316€ |
2021-11-15 | 930 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 180 | 500 | 445500€ | 2475€ |
2022-09-17 | 999 | RTE D AIX | 6 | 108 | 1550 | 380000€ | 3519€ |
2019-12-11 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 565 | 310000€ | 3163€ |
2023-03-09 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 500 | 396600€ | 4047€ |
2022-08-09 | 633 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 77 | 2000 | 423055€ | 5494€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU CHAMP COLLOMB | 4 | 100 | 1000 | 337600€ | 3376€ |
2021-01-29 | 1890 | RTE D AIX | 4 | 106 | 691 | 215000€ | 2028€ |
2019-08-21 | 601 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 92 | 108 | 158550€ | 1723€ |
2020-09-01 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 180 | 555 | 320000€ | 1778€ |
2019-07-26 | 120 | RUE DE LA TOUR | 7 | 170 | 675 | 428000€ | 2518€ |
2020-10-27 | 430 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 185 | 155 | 268000€ | 1449€ |
2019-09-23 | 410 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 60 | 68 | 208000€ | 3467€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA TOUR | 3 | 65 | 136 | 108600€ | 1671€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE LA TOUR | 5 | 149 | 501 | 618200€ | 4149€ |
2021-09-20 | 354 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 124 | 155 | 332700€ | 2683€ |
2020-10-13 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 278780€ | 3872€ |
2019-10-30 | 290 | RTE DE CHATILLON | 3 | 60 | 520 | 205000€ | 3417€ |
2019-08-09 | 330 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 35 | 273 | 190000€ | 5429€ |
2020-11-04 | 60 | CHE DE VERDAN | 4 | 89 | 510 | 365040€ | 4102€ |
2020-05-20 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 392500€ | 3217€ |
2021-06-18 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 429000€ | 3516€ |
2023-01-27 | 167 | RUE DU PERRON | 4 | 107 | 601 | 320000€ | 2991€ |
2021-04-01 | 270 | RUE DU PERRON | 4 | 95 | 788 | 319642€ | 3365€ |
2020-09-04 | 165 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 607 | 262200€ | 2098€ |
2021-02-24 | 2341 | RTE D AIX | 4 | 82 | 334 | 196000€ | 2390€ |
2023-06-30 | 92 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 138 | 615 | 749000€ | 5428€ |
2019-09-27 | 170 | RTE D AIX | 6 | 111 | 31 | 150000€ | 1351€ |
2022-01-31 | 244 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 110 | 770 | 483460€ | 4395€ |
2021-02-05 | 231 | CHE DES RUBELINES | 2 | 36 | 473 | 100000€ | 2778€ |
2020-12-21 | 85 | RUE DE VARS | 3 | 84 | 136 | 95000€ | 1131€ |
2019-11-20 | 595 | RTE DE CHATILLON | 4 | 80 | 253 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-17 | 260 | CHE DES RUBELINES | 5 | 94 | 600 | 200000€ | 2128€ |
2020-12-16 | 72 | RUE DE VARS | 3 | 80 | 60 | 145700€ | 1821€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DES GRANDES VIGNES | 5 | 120 | 200 | 80000€ | 667€ |
2022-03-12 | 74 | RUE DE VARS | 3 | 90 | 82 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE VARS | 3 | 60 | 96 | 78000€ | 1300€ |
2019-09-14 | 78 | RUE DE VARS | 3 | 52 | 75 | 110300€ | 2121€ |
2021-09-14 | 120 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 285 | 333000€ | 2775€ |
2019-08-30 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 159000€ | 3533€ |
2021-10-08 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 185900€ | 4131€ |
2020-09-25 | 85 | RUE DES PILLOUDS | 4 | 94 | 1032 | 142500€ | 1516€ |
2020-12-30 | 39 | CHE DU CUL DU BOIS | 5 | 125 | 37 | 415000€ | 3320€ |
2021-06-03 | 165 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 102 | 1000 | 313280€ | 3071€ |
2021-10-25 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 82 | 500 | 193000€ | 2354€ |
2019-09-30 | 2734 | RTE D AIX | 3 | 50 | 164 | 150000€ | 3000€ |
2022-12-12 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 83 | 321 | 349126€ | 4206€ |
2021-12-16 | 106 | CHE DES CAVES | 4 | 103 | 363 | 434140€ | 4215€ |
2019-11-25 | 120 | CHE DES CAVES | 4 | 118 | 862 | 355400€ | 3012€ |
2021-08-04 | 275 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 150 | 1033 | 71250€ | 475€ |
2020-05-12 | 317 | RTE DU SAPENAY | 6 | 120 | 1035 | 295000€ | 2458€ |
2022-09-16 | 1013 | CHE DU CUL DU BOIS | 6 | 182 | 628 | 650000€ | 3571€ |
2022-09-20 | 2960 | RTE D AIX | 1 | 27 | 195 | 400000€ | 14815€ |
2021-09-01 | 640 | RUE DES PILLOUDS | 5 | 95 | 704 | 355000€ | 3737€ |
2022-04-19 | 440 | RTE DU SAPENAY | 8 | 350 | 782 | 1452500€ | 4150€ |
2021-06-08 | 3050 | RTE D AIX | 3 | 101 | 820 | 510000€ | 5050€ |
2019-05-16 | 600 | RTE DU SAPENAY | 4 | 100 | 486 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-21 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 500 | 175000€ | 2083€ |
2023-05-17 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 582 | 364710€ | 4342€ |
2021-01-26 | 280 | RUE DE CHEVIGNEUX | 3 | 75 | 245 | 146900€ | 1959€ |
2021-04-27 | 860 | RTE DU SAPENAY | 5 | 100 | 180 | 142500€ | 1425€ |
2022-07-05 | 4004 | RTE D AIX | 8 | 181 | 700 | 666400€ | 3682€ |
2021-08-17 | 2051 | RTE DU SAPENAY | 5 | 130 | 756 | 661950€ | 5092€ |
2022-09-07 | 1028 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 80 | 370 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-13 | 1018 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 83 | 72 | 195000€ | 2349€ |
2019-12-27 | 1025 | RTE DE SEYSSEL | 3 | 138 | 905 | 344700€ | 2498€ |
2022-12-27 | 4312 | RTE D AIX | 5 | 87 | 65 | 275000€ | 3161€ |
2023-04-05 | 1027 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 120 | 462 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 2381 | RTE DU SAPENAY | 26 | 160 | 215 | 266700€ | 1667€ |
2019-06-11 | 652 | RTE DE SOUS LA TOUR | 9 | 217 | 2760 | 431500€ | 1988€ |
2021-03-17 | 19 | CHE DU ROCHERAY | 3 | 90 | 338 | 40000€ | 444€ |
2022-07-18 | 15 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 93 | 500 | 338850€ | 3644€ |
2022-02-11 | 33 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 109 | 720 | 37000€ | 339€ |
2020-06-05 | 162 | CHE DU ROCHERAY | 4 | 140 | 988 | 312800€ | 2234€ |
2019-07-19 | 265 | RTE DE SOUS LA TOUR | 5 | 160 | 619 | 217000€ | 1356€ |
2021-05-10 | 54 | IMP ENTRE DEUX BOIS | 5 | 144 | 687 | 383850€ | 2666€ |
2022-05-13 | 322 | RTE DE SOUS LA TOUR | 4 | 120 | 461 | 368400€ | 3070€ |
2022-10-18 | 72 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 115 | 173 | 273350€ | 2377€ |
2022-07-22 | 242 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 125 | 0 | 320000€ | 2560€ |
2020-01-23 | 414 | RTE DE PIOLLAT | 2 | 33 | 567 | 125000€ | 3788€ |
2022-07-05 | 210 | RTE DU BORD DU LAC | 6 | 130 | 350 | 254500€ | 1958€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 500 | 268045€ | 2437€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 87 | 67 | 227500€ | 2615€ |
2020-07-03 | 230 | RUE DE VIUZ | 3 | 69 | 181 | 192000€ | 2783€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DU SAGET | 5 | 123 | 233 | 169000€ | 1374€ |
2019-10-03 | 5030 | LA CHATIERE | 5 | 120 | 594 | 137530€ | 1146€ |
2020-03-24 | 39 | RUE DU SAGET | 4 | 67 | 337 | 228300€ | 3407€ |
2021-12-20 | 1 | IMP HUGUES ET RUBELLIN | 3 | 94 | 70 | 250000€ | 2660€ |
2020-10-14 | 190 | CHE DU VINAN | 5 | 87 | 163 | 149000€ | 1713€ |
2020-12-30 | 1126 | RTE DU BORD DU LAC | 2 | 35 | 104 | 160000€ | 4571€ |
2021-10-02 | 640 | RTE DE FLANDRE | 5 | 123 | 420 | 395800€ | 3218€ |
2022-09-02 | 458 | RTE DE FLANDRE | 5 | 108 | 880 | 332660€ | 3080€ |
2022-08-01 | 298 | RTE DE MONTAGNET | 4 | 163 | 380 | 180000€ | 1104€ |
2020-11-06 | 1652 | RTE DU BORD DU LAC | 8 | 140 | 330 | 479450€ | 3425€ |
2022-04-14 | 5056 | CONJUX | 5 | 95 | 526 | 1500000€ | 15789€ |
2022-05-03 | 1809 | RTE DU BORD DU LAC | 4 | 128 | 132 | 360000€ | 2813€ |
2019-07-08 | 168 | MTE DES LARDARS | 4 | 117 | 300 | 453400€ | 3875€ |
2021-03-20 | 78 | PAS SARDE | 4 | 127 | 709 | 240000€ | 1890€ |
2022-12-29 | 215 | CHEM DE BERNOUX | 5 | 90 | 1000 | 3150000€ | 35000€ |
2022-06-28 | 473 | CHEM DES GRANDES VIGNES | 3 | 76 | 423 | 332750€ | 4378€ |
2020-09-15 | 534 | RTE DE CHESSINE | 4 | 75 | 105 | 75000€ | 1000€ |
2023-06-14 | 135 | CHEM DE LA MARQUISE | 4 | 54 | 500 | 425000€ | 7870€ |
2022-05-13 | 157 | CHEM DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 118 | 1008 | 615500€ | 5216€ |
2021-08-30 | 2630 | RTE DU BORD DU LAC | 4 | 120 | 3317 | 678000€ | 5650€ |
2021-10-28 | 1635 | RTE DU MONT CLERGEON | 3 | 106 | 85 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-28 | 1623 | RTE DU MONT CLERGEON | 3 | 64 | 150 | 250000€ | 3906€ |
2021-08-18 | 217 | CHEM DE L EVANGILE | 7 | 119 | 716 | 400000€ | 3361€ |
2022-05-24 | 217 | CHEM DE L EVANGILE | 7 | 119 | 716 | 659000€ | 5538€ |
2022-10-05 | 893 | RTE DES GRANGES | 5 | 120 | 195 | 410000€ | 3417€ |
2019-11-06 | 1579 | RTE DE SEMELAZ | 2 | 70 | 300 | 165300€ | 2361€ |
2019-07-31 | 1546 | RTE DE SEMELAZ | 4 | 80 | 94 | 289000€ | 3613€ |
2021-09-28 | 1546 | RTE DE SEMELAZ | 4 | 80 | 94 | 391500€ | 4894€ |
2019-06-20 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 250700€ | 3388€ |
2021-08-30 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 342700€ | 4631€ |
2021-05-31 | 1553 | RTE DE SEMELAZ | 6 | 110 | 211 | 30000€ | 273€ |
2019-10-28 | 235 | RTE DES GRANGES | 4 | 106 | 381 | 175000€ | 1651€ |
2020-05-20 | 222 | RTE DES GRANGES | 3 | 100 | 80 | 96000€ | 960€ |
2022-06-14 | 230 | RTE DES GRANGES | 2 | 40 | 63 | 25000€ | 625€ |
2021-12-27 | 813 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 105 | 1830 | 379850€ | 3618€ |
2022-06-17 | 313 | RTE DES BRUS | 4 | 80 | 163 | 331950€ | 4149€ |
2020-02-13 | 113 | RUE DU BOVERON | 4 | 115 | 192 | 259150€ | 2253€ |
2023-05-13 | 88 | RTE DU MOLLARD | 5 | 130 | 460 | 90000€ | 692€ |
2021-06-10 | 118 | CHEM DU TACOT | 4 | 95 | 377 | 205000€ | 2158€ |
2020-12-29 | 50 | RTE DU MOLLARD | 10 | 124 | 733 | 140000€ | 1129€ |
2019-10-30 | 5253 | LES TEPPES | 1 | 24 | 47 | 23400€ | 975€ |
2019-12-13 | 667 | RTE DE LA RAMAZ | 5 | 63 | 1263 | 210000€ | 3333€ |
2022-03-17 | 81 | CHEM DU TACOT | 3 | 81 | 787 | 56000€ | 691€ |
2019-09-30 | 313 | RTE DE SAVIERE | 4 | 61 | 890 | 165400€ | 2711€ |
2023-01-12 | 306 | RTE DE SAVIERE | 5 | 106 | 236 | 301000€ | 2840€ |
2021-09-27 | 575 | RTE DE SAVIERE | 4 | 135 | 5488 | 352800€ | 2613€ |
2019-09-30 | 807 | RTE DES VIGNES | 5 | 125 | 490 | 333000€ | 2664€ |
2021-12-09 | 807 | RTE DES VIGNES | 5 | 125 | 490 | 358000€ | 2864€ |
2021-07-15 | 232 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 255 | 265000€ | 2304€ |
2021-02-22 | 386 | RTE DE SAVIERE | 5 | 100 | 500 | 308310€ | 3083€ |
2023-06-28 | 6665 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 200 | 470 | 190000€ | 950€ |
2020-07-27 | 401 | RUE DE LA MURAILLE | 5 | 143 | 161 | 275000€ | 1923€ |
2021-11-04 | 1160 | RTE DE L ETANG BLEU | 6 | 230 | 427 | 387800€ | 1686€ |